近日，本报记者在江苏省赣榆县青口镇了解到，当地一“中意嘉苑”小区，其承建商以“新农村安居工程”为名开发投资，不仅未办理任何建设手续，而且也没有备案和交付建设保证金。

据了解，“中意嘉苑”小区承建商是由江苏正合置业有限公司(以下简称：正合置业)以“新农村安居工程”为名开发投资的。该公司2011年2月成立, 属于民营企业。主要从事房地产开发、矿产品销售等业务。

为此，记者还发现，此次，赣榆县青口镇小盘村提供原苏北水产公司所占用的长期闲置土地约7747平方米，“中意嘉苑”小区建成后能入住120—130户。一层门面房单价每平米5580元，民用住房单价每平米1300元左右，如今，已有部分消费者开始预订了。

不过，对于该工程项目已开工一年有余，至今手续却未办理任何手续的问题。小盘村齐姓书记表示：“村委给开发商提供了上报镇里的‘关于小盘社区建设新农村农民安置工程的报告’，相关的建设审批手续由开发商自己办理。”

赣榆县建设局主任周华则直称：“江苏正合置业有限公司投资该工程项目没有在建设局办理任何相关批复手续，也没有在建设局备案，更没有在建设局交建设保证金”。

记者在江苏正合置业有限公司的经理宋忠诚处了解到，“中意嘉苑”项目目前仍未取得规划许可证，土地手续为集体土地性质。“这就是个‘三无’项目，很明显是违规的。”当地一位村民称。

据悉，2011年5月1日，“中意嘉苑”小区项目在工地举行了开工典礼，青口镇有关领导和小盘村村支部齐书记参与并致辞。

部分村民也向记者透露称，由于正合置业不能按合同及时支付工程款，造成建通建设建筑有限公司所属建筑商无法正常施工，已多次出现停工现象。青口镇分管新闻的张姓部长回应称：“所涉及的问题均会认真处理”。

对此，本报将继续给予关注。