网友爆料

开发商为阻业主维权上演“全武行”

网帖《“润华尚城街区”用暴力手段阻止业主维权，天理不容》中的照片

近日，晨报记者在浏览网站“红豆社区”时，发现一条题为《“润华尚城街区”用暴力手段阻止业主维权，天理不容》的网帖，帖子里图文并茂，内容为控诉润华尚城街区开发商的种种恶行，措辞相当火爆。

这位网名为“houweidong123”的网友在帖子中称：“2012年4月21日房博会当天早上，推迟交房快两年的开发商‘润华尚城街区’一再拒绝业主的合理维权要求，业主在无奈之下，只能依靠自己弱小的力量去维权，试图引起广大南宁老百姓及政府有关部门的注意，不料却遭遇‘润华尚城街区’开发商的围追堵截，他们派来一群凶神恶煞的打手去抢劫业主的横幅，用暴力手段威胁业主的维权活动……业主为了自身的安全，不得不打110报警，在警察来了之后，那些打手依然不依不饶围着业主，拒绝把横幅交还业主……如此开发商，真是丧尽天良，天理不容……”

“houweidong123”还在帖子中披露：“‘润华尚城街区’开发商在无法取得相关手续的情况下，竟然私自违法加高楼层，不顾业主的安全，在还没有取得五方验收的情况下，竟然想强行交房于业主……目前小区连一条正式的路都没有，即使勉强住进去，也要走施工道路，天晴灰尘滚滚，雨天道路泞泥，更可怕的是与拉泥车同行存在极大的安全隐患。”

帖子最后还以恳求的语气向有关部门呼救：“相关部门老大，求求你们救救我们可怜的业主吧……都拖了好多年了，我们买房住不了，在还房贷的同时，还要每个月交租房子的月租，就这点点收入，想死的心都有了……准备好入住后就可以当婚房结婚的……拖了那么多年，前段女朋友都和我分手了，天理不容啊……救救我们吧……如果还是没有办法的话，我们真的愿意去死了……”

看过这篇令人触目惊心的网帖后，晨报记者随后在百度搜索上输入“润华尚城街区”进行搜索，结果发现有不少有关于“润华尚城街区”的负面网帖。

一位名为“[email protected]”的网友在“搜狐焦点网”上发表题为《润华尚城街区欺骗顾客的黑心开发商和售楼部小姐，项目已停工半年还欺骗顾客》的网帖，帖中提道：“17号楼距离民族大道主干线只有短短的75米却说有150米不影响躁音，提供虚假楼盘信息蒙骗顾客预交房号小定单，事后拒不归还定金，据了解，此楼盘没有1-2年，是交不了房的。在此本人奉劝想购买此楼盘的人千万不要上当受骗。已经买的朋友，希望你们拿起法律武器，维护自己的合法权利……”

名为“泼辣一回”的网友则在“住朋网”上发表《买房太揪心借问房子何时交?润华尚城街区的业主忍够了!》的网帖，内容中称：“开发商，怎么忍心你们的业主用一辈子的积蓄换来居无定所?你们开发楼盘有压力，我们作为业主更有压力，看着身边的朋友一个个住进新房了，我们还在苦苦等待……可是润华·尚城街区你总是不给我们交房，交房了之后又不合格，你叫我们情何以堪啊……多少人把所以的积蓄压在这套房子上，却换来迟迟不交房，你交我们怎么忍呀!忍够啦!!!我们业主忍够啦!!!”

记者踩盘

项目楼盘已基本完成外墙装修

为了了解网友在网贴上反映的情况是否属实，8月15日下午，晨报记者专程前往润华·尚城街区踩盘。

在埌东收费站左侧，记者找到了润华·尚城街区的售楼中心，接待记者的置业顾问张威向记者介绍，润华·尚城街区项目占地总面积185亩，一期项目已售完，目前是项目二期在销售，公司主推销售18号楼，18号楼楼高23层，房价均价为7600元/㎡。张威极力游说记者购买，他说，目前润华·尚城街区的的销售非常火爆，像5号、6号楼等已经全部售完，18号楼预计今年年底交房，所以要买就得趁早，尽早买下尽早入住。

对于记者提出的“网上有传闻说润华尚城街区拿不到房产证”的问题，张威回答道：“都还没有交房，怎么能拿到房产证呢。”张威称，按正常程序的话是交房后的两年内办房产证的，但由于之前遇到一些暴雨、停电等客观因素，所以润华·尚城街区延迟了交房，但公司这边对这个问题还是积极应对处理的，像一些延迟交房的赔偿金公司都会按合同约定赔给业主，业主无需担心办不了房产证的问题。

随后，记者离开售楼中心前往项目现场踩盘，在埌东收费站右侧拐进仙湖大道，往前行进大概几百米后道路左侧有一个小路口，路口旁竖立着“润华·尚城街区”的指示牌，从这个小路口进去，沿着一条五六米宽的水泥路一路弯弯曲曲前行，穿过一个高速路桥底后，润华·尚城街区的项目现场便出现在记者眼前，记者围着现场转了一圈，发现整个项目的十几栋楼房已全部封顶，楼房的外墙装修也基本上竣工，只剩下一些钢筋暴露在外的小地方尚未处理。项目现场有不少农民工顶着烈日在进行施工。

在7号楼附近，记者向保安询问目前润华·尚城街区里有多少业主入住，保安含糊其辞地回答道：“有不少了，好几栋楼都有人入住了，不过他们现在都外出上班去了，晚上就回来的。”

怪象连连

这个开发商不一般

知情人曾向晨报记者爆料：润华·尚城街区内部分楼盘属于超标建筑，原来规划建19层以下的楼房，现在超标建筑到29层。记者在项目现场仔细观察了楼房的楼高，发现R5、R6号楼的楼高均为29层。至于R5、R6这两栋楼是否超标违建，只能通过查询南宁市有关部门的资料才能核实，于是记者分别传送了采访函给南宁市规划管理局和南宁市住房保障和房产管理局，请求他们帮忙协助调查核实有关情况。

8月15日，南宁市住房保障和房产管理局致电记者：“你们采访函里所列的问题中两个涉及润华·尚城街区超标违建的问题不属我局管辖范围，请将这两个问题删掉后另传一份采访函。”

8月16日下午，南宁市规划管理局办公室一位不肯透露姓名的男性工作人员致电记者称采访函所提到的内容太敏感，无法回复。“这个问题太敏感，我们不好说。”记者随即追问“问题敏感”作何解释，该工作人员答称：“没有别的意思，总之不好说。”

在相关部门那里没能获得有关资料，晨报记者随后在网络上搜索有关润华·尚城街区的项目公示材料，在南宁市规划管理局网站公示的广西润华建设投资有限公司建设项目公示上，记者搜索到S2、S3、S5、S6、S7等楼的公示情况，记者看到，这些楼房的建筑层数均低于或等于19层，没有发现有29层的楼房公示。（华声晨报）