广东惠阳：承租老板擅自改建一购物广场结构，严重存在消防隐患

政府出动多个部门300名行政执法人员强制拆除，地产公司业主拍手举牌就好

本网讯【记者：牟财源惠阳报道】2012年3月7日，在惠阳区淡水南门中路46号惠阳港途购物广场(以下称港途公司)，近300名由惠阳区消防大队、区住建局、区质监局、区安监局、区公安局、区工商局、淡水街道办等多个部门组成的联合执法队伍，对港途购物广场违法改建进行强制拆除，以消除该广场长期以来存在的严重安全隐患。现场场面壮观，引众多路人围观。

据报料人称：早上8点钟惠阳区港途大酒店(原惠阳区长途汽车站，现港途购物广场)几百名行政执法人员带着拆迁队和强拆设备对港途大酒店乱搭乱建，存在消防隐患的地方强制拆除。承租方擅自改动整个物业结构，业主多次劝阻无效，无奈之下向政府申请强制拆除。

据了解，港途大酒店是惠州市满意房产置业有限公司(以下简称满意公司)2009年从惠阳区拍卖行拍到国资委的一处物业，位于惠城区港途购物广场。当时满意公司交付拍卖款后已经将项目过户到自己名下，但承租方却一直都不交付租金，还把业主的物业擅自改动房屋结构、强行堵住消防通道、 拆东墙补西墙、造成整栋物业主体结构与原设计改变，存在严重的安全隐患。而且商场内煤气瓶四处可见，本应独立设置的高压配电箱竟然直接使用砖块砌在墙里面。

记者现场直击：很多商铺都打着转租、转让、清仓等标语，现场物品胡乱堆放，消防通道堵塞，消防设施配置不齐，由此可见确实存在着消防隐患。

执法队负责人表示：“这次强行拆除是对业主，商铺、客商及广大群众的安全负责，如果我们不这样强制拆除的话，发生火灾怎么办?谁都不好说，这也是满意地产公司多次向政府申请、报告。得到政府领导批示后才行动的，也是政府为百姓生命着想。我们这次主要是对该港途公司出租给小商户，发廊、4D动感体验馆、包括多处堵塞消防通道等地方进行强制拆除。拆除前发通知给承租老板同时发到各商铺。”

解除消防隐患物业地产公司全体员工举牌、拍手叫好

满意公司负责人林女士告诉记者：“这次政府决定拆除该公司通过拍卖过来的物业对于存在安全隐患的地方强制拆除，我公司没有任何意见，这也是我公司多次向政府执法部门申请强拆的结果，该物业总承租方不顾在整个楼层、商场、商铺等工作人员的生命安危，就自作主张、擅自改动物业结构封堵消防通道，公司拿他没办法，承租方把高压配电房旁边位置修改成厨房，在高压电房旁边火光红红炒菜煮饭存在大量易燃气体、把唯一通上二，三楼的主消防楼梯截断， 2010年10月港途购物广场存在安全隐患18处，6处违章建筑，购物广场的3楼2条主梁被拆除打断，电梯及电梯口被混凝土堵封，造成整个大楼出现严重的安全隐患。如果不拆除，发生不应该发生的事情，我公司就比较麻烦。政府更麻烦。发生大火我公司是有责任的。作为租客可以一走了之，但我公司作为业主，是有责任的。只要拆除，我公司所有的员工没有一个说不好，这次强拆实际上对我公司解决了一大难题，我公司非常感谢政府这次的决定。这个承租方至今也不交租金给我公司，这还不知道怎么办?可能还是遥远的问题。我公司多次出示过公告，今天拆除的时候我们也打了一份公告出来，如果这些租户发生安全隐患与我公司无关”