万庆良昨出席全市住房保障工作会议强调

　　要出台我市公租房管理规定，成立全市居民收入状况核对中心，加快构建全市住房保障信息化管理平台。

　　要组建市住房保障管理委员会，加快构建公共决策管理体系。

　　要尽快完成住房保障需求调查和我市近、中、长期保障房建设规划的编制工作。

　　本报讯 （记者 倪明 通讯员黄少江、穗府研、穗房宣） 在圆满完成今年住房保障工作任务的基础上，昨日上午，广州市召开全市住房保障工作会议，全面总结今年的成绩和经验，研究部署下一阶段住房保障工作。广州市市长万庆良出席会议并讲话。万庆良强调，全市各级各部门要以今年工作成绩为起点，认真学习领会胡锦涛总书记视察广州住房保障工作时的重要讲话精神，贯彻落实省委、省政府的要求，把住房保障工作作为构建全省宜居城乡“首善之区”和建设幸福广州的具体抓手，进一步振奋精神、鼓足干劲，在完善组织体系、创新政策体系等方面狠下功夫，努力争当全国住房保障工作的排头兵。会议由市委常委、常务副市长苏泽群主持。市政府秘书长谢晓丹，各区（县级市）政府、各相关部门主要负责人，以及全市保障房项目代建、设计、施工和监理单位的代表共约300多人参加了会议。

　　全面完成全年住房保障三大任务

　　据悉，截至目前，广州市今年住房保障工作三大任务全部完成：

　　一是超额完成8.5万套保障房的筹集任务。全市完成保障房用地实物储备2平方公里、红线储备3平方公里，市财政落实资金47.71亿元。截至今年10月底，全市已筹集保障房89174套，其中廉租住房（含租赁补贴）7132套、经济适用住房5399套、公共租赁住房50680套、限价房（含拆迁安置房）25963套，完成年度目标任务的105%。二是超额完成解决在册77177户低收入家庭住房困难问题的任务。截至10月底，全市累计解决77733户低收入家庭住房困难，其中实施廉租住房保障44180户，实施经济适用住房保障14448户，经审核排查不符合住房保障条件的19105户，超额完成全市77177户低收入住房困难家庭实现“应保尽保”。三是建立完善住房保障长效机制。及时调整市住保办“三定”方案，强化了土地储备、资金预算、工程质量安全等方面的管理，建立了工程建设规范化管理制度。建立健全了公平合理的住房保障分配体系，为全市住房保障工作的顺利开展打下了坚实基础。

　　万庆良指出，广州市今年的保障房建设任务比“十一五”时期建设量的总和还要多，是去年任务的3倍多，是全省任务的1/4强，与全市年度商品房的建设量基本相当。面对“前所未有的高要求、前所未有的重任务、前所未有的紧环境”的三大挑战，全市各级、各有关部门共同努力，克服困难，圆满完成我市今年住房保障工作的各项任务，住房保障工作取得重大成果。同时，在全年推进住房保障工作的过程中，广州也积累了搞好住房保障工作的三大经验，一是要有上下一心、合力推进的好机制，二是要有提前谋划、责任明确的好办法，三是要有一支作风过硬、务实高效的好队伍等。

　　六个“更加注重”争当

　　全国住房保障工作排头兵

　　万庆良在会上强调，住房保障工作既关系社会公平、和谐、幸福，也关系城市的吸引力和核心竞争力，是一项需要持续推进、不断创新的系统工程。8月13日，胡锦涛总书记视察广州住房保障工作时，要求广州在住房保障工作方面更进一层；前不久，省委、省政府确定广州为全省住房保障创新试点城市，希望广州能围绕当前面临的主要难题，在住房保障制度创新方面为全省提供借鉴、贡献经验。下一步，广州要努力争当全国住房保障工作的排头兵，具体做到六个“更加注重”。

　　一是更加注重健全组织体系。组建由分管副市长任主任，由专家学者、人大代表、政协委员、中低收入家庭代表等人员组成的市住房保障管理委员会，加快构建“市政府-市住房保障管理委员会-市住房保障办公室”的公共决策管理体系。成立全市居民收入状况核对中心，并加快构建全市住房保障信息化管理平台，切实提高我市保障房准入退出的动态监管水平。

　　二是更加注重改革创新政策体系。要抓紧完善我市多层次、多渠道的住房保障政策体系，突出以公租为主，突出保障基本，突出社会参与，出台我市公租房管理规定。各相关部门要用好用足国家、省给予住房保障的新政策，抓紧出台相关配套政策和措施，并着力提高各类政策运用的整体效应。

　　三是更加注重形成合力。要进一步优化行政审批绿色通道制度，进一步缩短审批时限。要围绕人的需求来规划建设，进一步提高保障房规划设计水平。要抓紧开展住房保障需求调查工作，完成我市近、中、长期的保障房建设规划和土地储备规划的编制工作。要进一步深化、细化工程规范化管理制度，确保工程质量。加强保障房准入退出的动态监管，确保公开、公平、公正分配。

　　四是更加注重抓落实。明年全市住房保障工作目标任务确定以后，要建立严格的住房保障工作责任制，层层分解目标任务。对于工作不力、办事拖拉、政策措施落实不到位的部门负责人，要进行约谈和问责。

　　五是更加注重政民互动。要采取多种形式，积极宣传广州住房保障的政策、做法、成效和措施，积极动员全社会力量参与保障房建设。要加强政民互动，扩大市民知情权，在正确引导舆论宣传的同时，接受社会监督。

　　六是更加注重学习借鉴先进经验。特别要认真学习借鉴香港、新加坡的先进经验，选派干部进驻两地实地培训，提高干部的视野和能力。